Grundrissstruktur bleibt erhalten, Rückbau von Wand und Bodenaufbauten, Instandsetzung barocker Türen, Treppe, Boden-und Deckenbeläge im EG und OG. Fensterlaibung mit Collagetechniken aus 1900 der Künstlerin Gräfin von Beroldingen stehen unter Denkmalschutz. Verweis hierzu das Buch „Ratzenried eine Allgäuer Heimatgeschichte“ von Berthold Büchele. Einbau einer Gasbrennwertheizung ,Heizkörper und Leitungen werden Aufputz sichtbar verlegt zum Schutz der Substanz. Sanitär und Elektro werden neu installiert. Einbau neuer Holzfenster mit Sprossen in Abstimmung mit dem Denkmalschutz.

Planungs- und Bauzeit: 2011/2012 | Leistungsumfang LPH 1-9.